OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTO DESCUENTO SOBRE VALOR COMERCIAL
📍 Ubicación: Paseo Satélite, Residencial Fontana (Cruz del Campo Santo), Santa Cruz del Monte, Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53110.
PRECIO DE OPORTUNIDAD
💰 Precio de Venta: $5,672,500 MXN
VALOR COMERCIAL ESTIMADO
💎 $8,500,000 MXN
AHORRO POTENCIAL
📈 Más de $2.8 millones de pesos por debajo de su valor comercial.
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CARACTERÍSTICAS GENERALES
– Terreno: 245 m²
– Construcción: 316 m²
– 4 Recámaras
– 3 Baños completos
– 2 Medios baños
– 2 Cajones de estacionamiento
– Antigüedad: 9 años
– Estudio o área multifuncional
– Terraza
– Cuarto de lavado
– Patio privado
– Propiedad adjudicada
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DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES
Área Social
– Amplia sala con excelente iluminación natural.
– Comedor de gran capacidad para reuniones familiares.
– Espacios abiertos que brindan comodidad y funcionalidad.
Cocina
– Cocina integral totalmente equipada.
– Área de despensa independiente.
– Excelente capacidad de almacenamiento.
Área Privada
– Cuatro recámaras con amplios espacios.
– Tres baños completos.
– Dos medios baños para visitas y servicio.
– Estudio ideal para home office, sala de TV, gimnasio o cuarto de juegos.
Exterior
– Terraza para reuniones familiares.
– Área privada con asador.
– Árboles frutales de limón y naranja.
– Ambiente residencial tranquilo y seguro.
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BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
Residencial Fontana se encuentra dentro de una de las zonas con mayor demanda habitacional de Naucalpan, ofreciendo:
– Acceso rápido a Periférico Norte.
– Cercanía a Ciudad Satélite.
– Escuelas privadas y públicas de prestigio.
– Centros comerciales, supermercados y servicios.
– Restaurantes, bancos y hospitales.
– Excelente conectividad hacia Polanco, Interlomas y Zona Esmeralda.
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IDEAL PARA
✅ Familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada.
✅ Ejecutivos que requieren conectividad hacia la Ciudad de México.
✅ Inversionistas que buscan adquirir una propiedad con importante margen de plusvalía.
✅ Compradores que desean obtener una residencia por debajo de su valor comercial.
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VENTAJA COMPETITIVA
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de adquirir una residencia dentro de un desarrollo privado y consolidado, con más de 300 m² de construcción y una diferencia superior a $2.8 millones respecto a su valor comercial estimado, generando un atractivo potencial de recuperación y plusvalía a mediano plazo.
